Продолжаем совместную рубрику Молодёжного медиахолдинга «Есть talk!» и прокуратуры Тольятти, в рамках которой разбираем актуальные вопросы. Сотрудники прокуратуры дают разъяснения законодательства: как защитить свои права и отстоять свои интересы, как не стать жертвой преступлений, как следует действовать в различных правовых ситуациях, куда обращаться за помощью.

Источник: freepik.com

Вопрос:

«Кто имеет право на получение жилья по договору социального найма?» (Мария У., Тольятти)

Социальный наём – это одна из разновидностей аренды жилья. Арендодателем выступает не частное лицо или компания, а государство или муниципальный орган власти. Проживая в таком жилье, нужно лишь оплачивать коммунальные услуги, налогом на недвижимость оно не облагается.

В прокуратуре г. Тольятти пояснили, что правом на заключение договора социального найма обладают малоимущие граждане без жилья или с жильём недостаточной площади, а также имеющие показания по состоянию здоровья.

В сентябре 2023 года вступили в силу новые правила, регулирующие этот порядок. Если раньше жилые помещения предоставлялись по договору соцнайма только в границах населённого пункта по месту жительства заявителя, то теперь россияне смогут рассчитывать на получение социального жилья в другом населённом пункте, входящем в состав муниципального образования. Предоставление таких помещений будет осуществляться только с письменного согласия граждан. Это позволит решить жилищные вопросы большого количества людей. Например, жителей малочисленных сельских населённых пунктов, где практически отсутствует строительство многоквартирных домов.